Տուն կառուցելու հաշվարկ - ինչ պետք է հաշվի առնել, որտեղից սկսել:

Տան կառուցման հաշվարկ

Ինչպե՞ս է սկսվում ցանկացած տիպի և նպատակի տների կառուցումը: Գաղափարով! Եվ հենց այն, թե որքան արժե գաղափարը, և դուք ստիպված կլինեք սկսել տան շինարարության հաշվարկը, այսինքն ՝ նախագծի մշակումն առաջին փուլը կլինի սեփական տան երազանքը իրականացնելու ճանապարհին:

Առանց հատուկ կրթության և գիտելիքների, նման աշխատանքը չի աշխատի, այնպես որ դուք ստիպված կլինեք կապվել ընկերության հետ, որը ծառայություն է մատուցում երկրի տների նախագծման համար: Սկզբունքորեն, նախագիծը տան կառուցման գրեթե ամբողջական հաշվարկ է `ինչպես ֆինանսական, այնպես էլ տեխնոլոգիական կողմից: Գրեթե, քանի որ նա կարող է հաշվի չառնել կայքի արժեքը և տարածքում ավարտական ​​աշխատանքների ավարտը:

Ինչպես հաշվարկել տան նախագծի արժեքը

Արժենալ գծագրում կարող է շատ տարբեր լինել, առաջին հերթին, ամեն ինչ կախված է նրանից, թե նախագծի որ տարբերակն է ընտրվել ՝ անհատական, բնորոշ կամ բնորոշ փոփոխություններով: Ստանդարտ դիզայնով տուն կառուցելու հաշվարկն ամենաէժանն է, քանի որ կարիք չկա «անիվ հորինել». Ամեն ինչ արդեն հորինված է: Հետագա բոլոր լրացուցիչ փոփոխությունները կբարձրացնեն ծրագրի արժեքը և կամ կնվազեցնեն շինարարության արժեքը, կամ կբարձրացնեն այն:

Ինչո՞ւ է նախագիծը, այնուամենայնիվ, թանկանում: Որովհետև այն ամեն դեպքում փոխվում է: Հասկանալի է, որ յուրահատուկ նախագծի ստեղծումը ամենից շատ կարժենա, բայց դա հաճախորդին տալիս է երաշխիք, որ ուրիշ ոչ ոք նման տուն չունի: Ֆինանսական մասի հետագա բոլոր փոփոխությունները սերտորեն կապված կլինեն գործի տեխնոլոգիական կողմի հետ, ուստի մենք անցնում ենք դրան:

Բնականաբար, սկսելու համար պետք է ինչ -որ բանից ինչ -որ բան պատրաստել, և քեզ պետք է մեկը, ով դա կանի: Այսինքն, տուն կառուցելու հաշվարկը պետք է ներառի նյութերի արժեքը և շինարարների աշխատավարձը: Materialsանգվածային նյութեր գնելն ավելի էժան է, բայց կա մի նրբություն. Այս տարբերակը հարմար է այն հաճախորդների համար, ովքեր պատրաստվում են կառուցել պատրաստի հիմունքներով և հնարավորինս կարճ ժամանակում:

Ինչպես հաշվարկել շինարարական նյութերի արժեքը տանը

Թեև եթե կա համապատասխան պահեստային տարածք, որպեսզի բաց չթողնեք նյութերը, ապա կարող եք նաև ամեն ինչ նախապես գնել: Նյութերի յուրաքանչյուր տեսակ պետք է գնել փոքր մարժայով, ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, տան շինարարության հաշվարկը լավ բան է, բայց մասամբ մոտավոր և հաճախ ստիպված ես լինում ինչ -որ բան գնել:

Դուք նաև պետք է հաշվի առնեք այնպիսի պահ, ինչպիսին է նույն նյութերի առաքումը, այսինքն ՝ վաճառողն ինքը որ հատվածը կբերի, ինչ մասի կարող եք ինքներդ վերցնել, և որ մասի համար ստիպված կլինեք լրացուցիչ տրանսպորտ վարձել:

Տան շինարարությունը հաշվարկելիս չի կարելի անել առանց հաշվի առնելու բուն շինարարության հետ կապված բոլոր տեսակի աշխատանքների կատարումը: Հիմնադրամների կազմակերպում, պատերի բարձրացում, հատակներ և առաստաղներ դնել, տանիք կառուցել, հարդարման աշխատանքներ, կոմունալ ծառայությունների իրականացում և պատուհանների, դռների և այլ տարրերի տեղադրում:

Այս ամենը անհրաժեշտ գործողություններ են, առանց որոնց տների լիարժեք շինարարությունը չի կարող անել: Եվ աշխատանքի տեսակներից յուրաքանչյուրը գնահատվում է յուրովի և տևում է իր սեփականը ՝ որոշակի ժամանակահատված: Բանալի -տուն կառուցելու հաշվարկը շատ առումներով ավելի գրավիչ է թվում, այսինքն `այն տարբերակը, երբ մեկ շինարարական ընկերությունը պատասխանատու է բոլոր աշխատանքների կատարման, արդյունքի և որակի համար:

Սովորաբար լավ ընկերությունը կարող է զբաղվել խնդիրների ամբողջ շրջանակով ՝ նախագծային փաստաթղթերի կազմումից մինչև ներքին և արտաքին հարդարում: Բայց կան իրավիճակներ, երբ այս ծառայությունը պատվիրելը անհնար է ֆինանսական կամ այլ պատճառներով, և շինարարությունը պետք է իրականացվի մի քանի փուլով:

Նման իրավիճակում ավելի լավ է տան շինարարությունը հաշվարկել փուլերով, հակառակ դեպքում սխալներ թույլ տալու վտանգ կա, և դա շատ նշանակալից: Ի վերջո, եթե բարդ շինարարությունը նախատեսում է գործարքի կնքման պահին հաշվի առնել բոլոր նրբությունները և գործնականում անփոփոխ է մինչև շինարարության ավարտը, ապա այդպիսի թիվը չի գործում փուլային տարբերակով:

Հունվարին տան շինարարությունը հաշվարկելուց հետո, հուլիսին կարող եք շատ զարմանալ ծառայությունների և նյութերի գների փոփոխության վրա:

Շինարարների ծառայությունների արժեքը հաշվարկելը

Դուք կարող եք ինքներդ կազմել շինարարության մանրամասն ծրագիր, բայց թե որքանով դա կհամապատասխանի ոլորտի առանձնահատկություններին, դեռ հարց է, ուստի եթե հմտություններ չկան, ապա ավելի լավ է չփորձել: Տան կառուցման հաշվարկը կարող եք վստահել դրսից մասնագետին, բայց այնուհետև ստիպված կլինեք լրացուցիչ ծառայություններ ավելացնել նրա ծառայությունների համար:

Լավագույն տարբերակն այն է, երբ կառուցողները կզբաղվեն հաշվարկով, բայց այս գործընթացը պետք է վերահսկվի և բոլոր կասկածելի մանրամասները պետք է հստակեցվեն: Եվ եթե ամեն ինչ ճիշտ է արվել, ապա տան շինարարությունը կավարտվի ժամանակին և կարժենա նախատեսված գումարը:

Հետաքրքիր կլինի կարդալ.

Добавить комментарий

Ձեր էլ. Փոստի հասցեն չի հրապարակվելու: Պահանջվող դաշտերը նշված են աստղանիշով *